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A Brescia, in Viale Sant’Eufemia, proponiamo in esclusiva interessante opportunità immobiliare dal grande potenziale di sviluppo, situata in posizione strategica e di forte visibilità, a soli 200 metri dall’ingresso della tangenziale.

L’area, fronte strada e facilmente accessibile, si estende su una superficie complessiva di circa 2.100 mq e rappresenta una soluzione ideale per operatori immobiliari, imprese, investitori o realtà interessate ad un intervento di riqualificazione e valorizzazione urbana.

Il lotto comprende attualmente tre corpi di fabbrica esistenti, completamente da ristrutturare oppure da demolire, offrendo così ampia libertà progettuale in base alle esigenze di sviluppo. È prevista la possibilità di recuperare una SLP complessiva pari a circa 2.100 mq, consentendo la realizzazione di un progetto moderno e versatile.

La destinazione urbanistica dell’area consente differenti possibilità di utilizzo, con funzioni:

residenziali, commerciali, direzionali.

Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante sia per interventi misti sia per operazioni dedicate ad una singola destinazione, grazie anche alla posizione strategica, ben collegata alle principali arterie viarie della città e ad alta percorrenza.

La vicinanza alla tangenziale garantisce inoltre un collegamento rapido con il centro cittadino, le principali zone industriali e commerciali di Brescia e le direttrici autostradali.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento con importanti prospettive di sviluppo e valorizzazione, in una delle aree più dinamiche e ben collegate della città.

Ulteriori informazioni, documentazione urbanistica e dettagli progettuali disponibili presso i nostri uffici.