I NOSTRI SERVIZI IMMOBILIARI

In UNICA offriamo servizi immobiliari per la compravendita, la locazione e la gestione del patrimonio, oltre a studi di fattibilità e perizie.

A seguirti troverai professionisti con anni di esperienza nel settore immobiliare, maturata in tutti i suoi aspetti: dalla compravendita alla gestione, fino alle dinamiche tecniche e documentali che spesso fanno la differenza.

Non si tratta solo dei servizi che offriamo, ma di come vengono gestiti: ogni attività è parte di un processo preciso, in cui ogni passaggio viene affrontato con attenzione e nel momento giusto.

Ci occupiamo di intermediazione per l’acquisto, la vendita e l’affitto di immobili, affiancando il cliente in tutte le fasi del percorso.

Dalla definizione della strategia di commercializzazione alla gestione delle trattative, fino alla stesura dei contratti e al rogito notarile, il nostro lavoro è costruire le condizioni perché tutto proceda in modo lineare.

Questo significa:

• verificare gli aspetti tecnico-giuridici prima della messa sul mercato
• supportare nella ricerca di eventuali risorse finanziarie
• coordinare tecnici, notai e consulenti coinvolti
• accompagnare entrambe le parti fino alla conclusione

L’obiettivo non è solo concludere una trattativa, ma farlo con chiarezza e senza imprevisti.

In UNICA, a conclusione di ogni compravendita, consegniamo all’acquirente il passaporto immobiliare Younique.

Si tratta di una chiave USB che contiene tutta la documentazione dell’immobile:

• storia ipocatastale
• situazione urbanistica ed edilizia, presente e passata
• atti notarili

È il risultato di un lavoro condiviso con tecnici e professionisti del settore e rappresenta una garanzia concreta di trasparenza.

Un contenitore completo, aggiornato e facilmente consultabile, che accompagna l’immobile anche nel tempo e ne certifica la storia.

Per chi acquista significa maggiore sicurezza, per chi vende la tranquillità di aver gestito tutto in modo corretto e verificato.

Quando la ricerca di un immobile diventa complessa o richiede tempo, interveniamo direttamente al tuo fianco.

Attraverso il servizio di property finder individuiamo soluzioni in linea con le tue esigenze, che si tratti della tua futura casa, di un immobile per la tua attività o di un investimento.

Non si tratta solo di selezionare proposte, ma di filtrare, verificare e presentare opportunità realmente coerenti con i tuoi obiettivi.

Supportiamo proprietari e investitori nella gestione del patrimonio immobiliare.

Analizziamo gli immobili, valutiamo le performance e affianchiamo nelle decisioni: mantenere, valorizzare, mettere a reddito o dismettere.

Un servizio pensato per avere una visione chiara e prendere decisioni consapevoli nel tempo.

Affianchiamo investitori e operatori immobiliari nello sviluppo di nuovi interventi.

Analizziamo il mercato, i trend e le richieste attuali, incrociando questi dati con opportunità concrete e immobili già disponibili.

L’obiettivo è costruire operazioni sostenibili, con tempi e prezzi coerenti con il mercato, riducendo il rischio e aumentando le probabilità di successo commerciale.

Effettuiamo perizie e stime immobiliari per diverse esigenze:

• compravendita
• successioni e passaggi generazionali
• divisioni patrimoniali
• valorizzazioni aziendali

Ogni valutazione è basata su dati reali di mercato e su un’analisi approfondita dell’immobile, per fornire un riferimento affidabile e utile nelle decisioni.

Tutti i servizi immobiliari che offriamo condividono lo stesso obiettivo: rendere ogni fase del processo più chiara e lineare, occupandoci in anticipo dei passaggi più delicati per evitare complicazioni e brutte sorprese.

Che tu debba vendere il tuo immobile, trovare la persona giusta a cui affittarlo, valutare un investimento o effettuare studi, stime e perizie, in UNICA troverai professionisti pronti a seguirti con attenzione, dall’inizio alla fine.